Согласие супруга на дарение доли

Содержание

• Почему требуется согласие супруга?
• В каких случаях требуется согласие супруга?
• Как оформить согласие супруга на дарение доли?
• Содержание нотариального согласия
• Стоимость оформления согласия
• Сроки оформления
• Возможные риски при отсутствии согласия
• Заключение

Операции с недвижимостью требуют юридической точности и соблюдения всех формальностей. Если вы собираетесь подарить недвижимость, закон требует получения нотариального согласия супруга. Этот документ защищает права супругов и позволяет исключить возможные споры в будущем.

Почему требуется согласие супруга?

Согласно статье 35 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретённое в браке, считается совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя оно зарегистрировано.

Оформление согласия супруга необходимо для:

• подтверждения согласия супруга на сделку;

• соблюдения СТ 34, 35 СК РФ и юридической защиты сторон в случае имущественных споров;

В каких случаях требуется согласие супруга?

1. Дарение доли в совместной собственности.
   Если недвижимость приобретена в браке и относится к совместной собственности, согласие обязательно.

2. Передача доли близким родственникам.
   Даже если доля дарится близкому родственнику, например ребёнку или родителю, согласие супруга остаётся обязательным, если объект приобретали в период брака на общие средства супругов.

Как оформить согласие супруга на дарение доли?

Процедура оформления включает несколько этапов:

1. Обращение к нотариусу.
   Первый шаг — выбор нотариальной конторы, где вам разъяснят все юридические нюансы и помогут подготовить документы.

2. Подготовка документов.
   Для оформления согласия потребуются:

• паспорта обоих супругов;

• свидетельство о заключении брака;

• правоустанавливающие документы на недвижимость, договор купли-продажи, договор долевого участия и т. д.);

3. Подписание согласия.

+7 (926) 343-18-68 +7 (499) 348-24-94

+7 (926) 343-18-68

Записаться на прием

Содержание нотариального согласия

Документ включает:

• персональные данные супругов;

• описание объекта недвижимости;

• подтверждение согласия супругов;

• удостоверение согласия нотариусом.

Стоимость оформления согласия

Цена нотариального согласия складывается из:

1. Государственной пошлины.
   Налоговый кодекс РФ.

2. Регионального тарифа, утвержденного МГНП.

Сроки оформления

Оформление согласия обычно занимает не более 20-30 минут. Предварительное предоставление документов сокращает время для удостоверения согласия нотариусом.

Возможные риски при отсутствии согласия

Отсутствие нотариального согласия супруга на дарение доли может привести к следующим последствиям:

• сделка может быть оспорена в судебном порядке;

• переход права собственности не будет зарегистрирован в Росреестре;

• увеличиваются финансовые и временные затраты на разрешение споров.

Заключение

Согласие супруга на дарение доли — обязательный документ, который гарантирует юридическую чистоту сделки и защищает права обоих супругов. Обратитесь в нашу нотариальную контору, чтобы оформить согласие быстро, качественно и с соблюдением всех законодательных норм.