Нотариальное удостоверение договора займа

Содержание

• Основные пункты и условия договора займа
• Преимущества нотариального удостоверения договора займа

Договор займа — это соглашение между двумя сторонами, по которому одна сторона (заимодавец) передает другой стороне (заемщику) определенную сумму денег или другие вещи, определяемые родовыми признаками, с условием возврата этой суммы или вещи в установленный срок. Займ может быть как безвозмездным, так и с вознаграждением (проценты). Такой договор может быть заключен как между физическими, так и юридическими лицами.

Основные пункты и условия договора займа

Стороны договора. В договоре указываются полные реквизиты Заимодавца и Заемщика: для физических лиц — ФИО, паспортные данные, адрес регистрации, контактная информация; для юридических лиц — наименование, ИНН, ОГРН, юридический и фактический адрес, банковские реквизиты и контактные данные.

Предмет договора. Заимодавец передаёт Заемщику денежную сумму или родовые вещи, а Заемщик обязуется вернуть эквивалентную сумму или вещи того же рода, количества и качества. В случае денежного займа сумма указывается цифрами и прописью, с указанием валюты (например, «500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек»), при передаче траншами описывается график каждого транша. При вещевом займе приводятся родовые признаки, количество и качество вещей (например, «100 кг пшеницы 3‑го класса, упакованной в мешки по 50 кг»).

Сумма и валюта займа. Числовое и прописью значение займа указывается с указанием валюты (рубли или иностранная валюта); при необходимости фиксируется курс конвертации.

Условия возврата. Заемщик обязуется вернуть сумму или родовые вещи в том же объёме и качестве в сроки, предусмотренные договором. Если займ беспроцентный, прямо указывается: «Заём предоставляется без начисления процентов»; иначе прописывается процентная ставка.

Срок возврата. Указывается конкретная дата или период (например, «не позднее 31.12.2025» или «в течение 12 месяцев с даты заключения договора»). При отсутствии срока возврат осуществляется в течение 30 дней со дня получения требования Заимодавца.

Процентная ставка. Для возмездного займа указывают размер процентов (в % годовых или фиксированную сумму) и порядок уплаты (ежемесячно или единовременно при возврате). Для займов между физлицами ставка не должна превышать двойной ключевой ставки ЦБ РФ.

Порядок возврата. Возврат осуществляется наличными под расписку, банковским переводом (с указанием реквизитов счёта) или за счёт имущества (если это предусмотрено). При рассрочке прописывается график платежей (например, «ежемесячные платежи 50 000 рублей, начиная с 01.02.2025»).

Ответственность за просрочку. За несвоевременный возврат начисляется неустойка (штраф) в размере, установленном сторонами (например, «0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки»). Если неустойка не указана, применяются проценты по ключевой ставке ЦБ РФ (ст. 395 ГК РФ).

Дополнительные условия. По соглашению сторон могут быть предусмотрены обеспечение займа (залог, поручительство, банковская гарантия), целевое использование средств (например, на ремонт квартиры) и право на досрочный возврат с обязательным уведомлением Заимодавца (например, за 10 дней до погашения).

Форма договора. Договор заключается в письменной форме; для займов между физическими лицами это обязательно при сумме свыше 10 000 рублей, для займов между юридическими лицами — независимо от суммы.

Нотариальное удостоверение. Рекомендуется для придания договору исполнительной силы и обязательно при займах под залог недвижимости; нотариус проверяет законность сделки, личность сторон и обеспечивает возможность проставления исполнительной надписи.

Применимое право и разрешение споров. Договор регулируется законодательством РФ. Споры разрешаются путём переговоров, медиации либо в арбитражном суде или суде общей юрисдикции по месту нахождения Заимодавца.

Заключительные положения и подписи сторон. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную силу. В конце документа приводятся реквизиты сторон, подписи Заимодавца и Заемщика с расшифровкой и датой подписания.

+7 (926) 343-18-68 +7 (499) 348-24-94

+7 (926) 343-18-68

Записаться на прием

Преимущества нотариального удостоверения договора займа

1. Исполнительная сила документа
   Нотариально удостоверенный договор займа является исполнительным документом (ст. 100 Основ законодательства о нотариате). Это позволяет займодавцу напрямую обратиться к судебным приставам для взыскания долга без судебного разбирательства, если заёмщик нарушил условия.

2. Предотвращение мошенничества
   Нотариус удостоверяет личности сторон, проверяет подлинность подписей и документов. Исключаются ситуации, когда заёмщик позже заявляет, что «не подписывал договор» или «не понимал, на что соглашается».

3. Правовая экспертиза условий
   Нотариус помогает корректно сформулировать условия сделки (сроки, проценты, штрафы), исключает двусмысленные трактовки и добавляет условия об обеспечении (залог, поручительство), если стороны этого не предусмотрели.

4. Фиксация факта передачи денег
   Нотариус может засвидетельствовать передачу средств, что исключает споры о том, был ли займ фактически выдан. Пример: В договоре указывается: «Деньги переданы заёмщику в полном объёме в присутствии нотариуса».

Получить всю необходимую информацию по нотариальному заверению договоров займа, расписок можно в нашем офисе по адресу: г. Москва, ул. Фестивальная, 13к1 (метро Речной вокзал, метро Беломорская), согласовав удобное для Вас время на нашем сайте или по телефону.